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来宾县级区域公司2021年7月份经济分析会顺利召开

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发表时间:2021-10-24 10:58
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为认真总结来宾县级区域公司7月份各项工作进度完成情况及其他重大工作完成情况,及时解决工作中存在的问题,2021-10-24上午9点,来宾县级区域公司通过企业微信线上会议召开2021年7月份经济分析会,区域公司中层副职以上领导共 40 人参加本次会议。

会上,各项目公司,各销售部及职能部门就2021年7月重大工作完成情况,存在问题及解决措施,2021年8月重大工作计划及工作思路进行汇报,最后由区域公司总裁作工作部署。

一,区域营销副总裁范华珍对销售方面进行补充总结:

1.汇报县域公司1-7月销售情况,签约目标8.35亿元,实际完成4.79亿元,完成率57.36%,回款6.50亿元,实际完成5.70亿元,完成率87.69%,借助·建军节及新销政策影响下,力争在8月份完成180套签约目标(截止8月8日成交套数为70套);

2.明确第三季度销售政策,象州,金秀营销组加大销售推广力度,想尽办法抓住任何有意向客户购买,促进成新销;

4.截止目前在行审批材料4900万元,应收款2.4亿元,2021年回款任务1.2亿元,要求各营销组加快推进审批进度,尽快回款;

5.8月底金秀售楼部开业,各区域梳理岗位编制情况,确保落实金秀销售部人员编制,全力支持金秀销售部工作

6.关于象州工行,武宣农行共有1110万元采购款,销售部安排专人跟进落实,确保8月底完成任务;

7.关于农行审批待放款重签进度缓慢问题,目前有1000万元待审批状态,要求客服部经理及时跟进处理;

8.关于营销专题会总裁获批政策,金秀项目团购房价得到很大支持,要求销售部尽快洽谈妥松源及卫健系统,力争完成200套库存去化。

二,区域公司总裁高绍举作工作部署:

1.严格执行“以销定产,以收定支”策略,近两个月区域公司可用额度减少,工程板块严重脱节,导致工程进度滞后,要求各项目总全面关注所有工作,积极与销售沟通提前谋划,全力支持销售工作;

2.销售政策集团已批,目前新销不明显,各销售部认真反思存在问题,借助全民营销政策及八一建军节政策,充分利用公司内部现有资源,加大宣传推广力度,外出拓客,主动出击,力争突破新销;

3.新销不上来,怎样解决滞销,建议考虑使用部分房源抵扣工程欠款,各销售组根据实际情况编定出可行实施方案带动新销;

4.项目正常复工后,民工工资逐月增加,要求项目部严格把控支付计划,支付款要与工程进度相符,安排专人摸清项目欠款情况;

5.项目每月支付款多,但完成工程量少,大多项目尚存在欠款,要求按制定方案推进工程进度,武宣项目尽快落实风险管控机制。

最后区域总裁要求各项目部与销售部密切沟通,齐心协力,按时完成各项工作。

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